بخشنامه شماره : ۱۵۹ / ۹۶ / ۲۰۰

پیرو بخشنامه شماره 148 / 96 / 200 مورخ 9 / 11 / 1396 ( تصویر پیوست )، مبنی بر ابلاغ ارزش معاملاتی جدید املاک شهر تهران، مقتضی است ادارات امور مالیاتی مستقر در شهر تهران ترتیبی اتخاذ نمایند تا در‌خصوص آن دسته از مودیانی که‌قبل از تاریخ لازم‌‌الاجرا شدن ارزش معاملاتی مذکور ( 1 / 12 / 1396 ) نسبت به واریز مالیات نقل و انتقال املاک موضوع ماده 59 قانون مالیات‌‌های مستقیم به ماخذ ارزش معاملاتی مصوب سال 1395 اقدام نموده‌‌اند، اما به دلایلی گواهی موضوع ماده 187 قانون برای آن‌‌ها صادر نگردیده است، پس از بررسی و تایید مستندات مربوط توسط مدیر کل و یا معاون مربوط، نسبت به صدور گواهی مذکور در اسرع وقت اقدام شود.

ضمنا چنانچه پس از تاریخ یادشده بر ‌‌اساس ارزش معاملاتی مصوب سال 1396، ما‌‌به‌‌التفاوت مالیات نقل و انتقال املاک از مودیان مذکور مطالبه و اخذ شده باشد، ادارات مزبور موظف به استرداد مبلغ اضافه دریافتی مطابق مقررات موضوع ماده 242 قانون یادشده می باشند. همچنین ضروری است مرکز فناوری اطلاعات و ارتباطات با همکاری ادارات کل امور مالیاتی مستقر در شهر تهران، تمهیدات لازم به منظور صدور گواهی ( برای مودیانی که حائز شرایط مذکور هستند ) بر اساس ارزش معاملاتی مصوب سال 1395 کمیسیون تقویم املاک شهر تهران حداکثر تا پایان سال جاری را فراهم نمایند.

سید کامل تقوی نژاد

رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور