ماده ۵۹ قانون مالیات های مستقیم : [۱]
نقل و انتقال قطعی املاک به مأخذ ارزش معاملاتی و به نرخ پنج درصد ( ۵% ) و همچنین انتقال حق واگذاری محل به مأخذ وجوه دریافتی مالک یا صاحب حق و به نرخ دو درصد ( ۲% ) در تاریخ انتقال از طرف مالکان عین یا صاحبان حق مشمول مالیات می باشد.
تبصره ۱ :
چنانچه برای مورد معامله ارزش معاملاتی تعیین نشده باشد، ارزش معاملاتی نزدیکترین محل مشابه مبنای محاسبه مالیات خواهد‌بود.
تبصره ۲ :
حق واگذاری محل از نظر این قانون عبارت است از حق کسب یا پیشه یا حق تصرف محل یا حقوق ناشی از موقعیت تجاری محل. [۲]
۱ – به موجب ماده ۲۳ قانون اصلاح موادی از قانون مالیات های مستقیم، مصوب ( ۱۳۸۰ / ۱۱ / ۲۷ )، ماده ۵۹ قانون و تبصره های آن جایگزین متن قبلی این ماده و تبصره های آن شد.
۲ – بر اساس ماده ۸ قانون درآمد پایدار و هزینه شهرداری ها و دهیاری ها مصوب ( ۱۴۰۱ / ۰۴ / ۰۱ )، مالکین موظفند هنگام پرداخت مالیات ماده ۵۹قانون مالیات های مستقیم موضوع مالیات نقل و انتقال قطعی املاک و انتقال حق واگذاری به ترتیب دو درصد ۲ )% ) و یک درصد
۱ )% ) به عنوان عوارض به حساب شهرداری محل واریز نمایند
تبصره :
افراد تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی (ره) و سازمان بهزیستی کشور و سایر افراد ناتوان از پرداخت، از پرداخت عوارض مذکور معاف هستند. آیین نامه اجرایی این تبصره که شامل نحوه تشخیص افراد موضوع این تبصره بر اساس سطح درآمد و دارایی آنها است، توسط وزارت کشور، وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی و وزارت امور اقتصادی و دارایی با همکاری کمیته امداد امام خمینی (ره) تدوین می شود و حداکثر ظرف سه ماه از تاریخ لازم الاجرا شدن این قانون به تصویب هیات وزیران می رسد.