ماده 3 قانون مالیاتهای مستقیم سال 1371 کلیه مالکین ( اعم از اشخاص حقیقی و حقوقی ) نسبت به جمع ارزش املاک خود و حسب مورد املاک فرزندان تحت تکفل خود اعم از مسکونی و سایر املاک واقع در محدوده شهرها و شهرک ها ( به استثنای یک واحد مسکونی شخص حقیقی اعم از خانه یا آپارتمان به انتخاب او ) به شرح زیر مشمول مالیات سالانه می باشند :
تا مبلغ ( 20000000 ریال ) معاف تا مبلغ ( 40000000 ریال ) نسبت به مازاد ( 20000000 ریال ) به نرخ ( 2% ) تا مبلغ ( 60000000 ریال ) نسبت به مازاد ( 40000000 ریال ) به نرخ ( 3% ) تا مبلغ ( 80000000 ریال ) نسبت به مازاد ( 60000000 ریال ) به نرخ ( 4% ) تا مبلغ ( 100000000 ریال ) نسبت به مازاد ( 80000000 ریال ) به نرخ ( 6% ) نسبت به مازاد ( 100000000 ریال ) به نرخ
( 8% ) ارزش املاک بر اساس ارزش معاملاتی موضوع ماده 64 این قانون محاسبه خواهد شد در تعیین ارزش املاک از لحاظ تعیین مالیات سالانه قیمت اشجار منظور نمی گردد.
تبصره 1 - ساختمانهای ویلایی، ییلاقی و قشلاقی به طور کلی و همچنین ساختمان های واقع در سواحل دریای خزر به استثنای واحد مسکونی فوق الذکر که خارج از محدوده شهرها و شهرکها واقع شده اند مشمول مقررات این فصل خواهد بود.
تبصره 2 - املاک متعلق به شرکت هایی که تمام یا قسمتی از سرمایه آنها به دولت تعلق دارد نسبت به سهم مالکیت دولت و املاک متعلق به شرکت های تعاونی مسکن که برای مسکن اعضا اختصاص یافته باشد و همچنین املاک متعلق به سفارتخانه ها به شرط معامله متقابل از پرداخت مالیات موضوع این فصل معاف است.
تبصره 3 - در مواردی که ملکی با استفاده از تسهیلات انفرادی بانک ها یا وام دریافتی از صندوق های قرض الحسنه خریداری یا احداث شده باشد بدهی مستهلک نشده مالک به بانک یا صندوق های قرض الحسنه حداکثر تا معادل ارزش معاملاتی ملک از ارزش آن ملک کسر خواهد شد.
